內容全面—— 全面介紹當前我國建設工程領域最新法規。

理實一體—— 以實訓操作為主線，強化應用性和實踐性。

思政融合—— 培養讀者的法治理念，堅定職業道德素養。

從十八大以來，黨和國家致力于全面推進依法治國，特別是《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二○三五年遠景目標的建議》，明確將法治國家、法治政府、法治社會建設作為國家2035年的遠景目標之一。習近平總書記在2018年9月召開的全國教育大會上強調，要提升教育服務經濟社會發展能力，著重培養創新型、復合型、應用型人才。高等院校工程管理、土木工程、水利水電等專業所培養的符合時代需求的人才，不僅需要有過硬的專業知識，而且還需要了解和掌握建設工程相關的法律知識，熟悉有關建設企業、建筑活動從業人員的法律、法規。本教材著力培養學生法治理念，讓學生學會運用法治思維思考問題，使學生具備運用法治方式解決實際工程建設中相關問題的能力。

本教材以實訓操作為主線，將相關法學理論貫通于實踐實訓過程中，強調理實結合。根據建設工程的不同階段，將內容劃分為8章，主要包括：緒論，建設工程許可法律制度，建設工程招標投標法律制度，建設工程合同法律制度，建設工程勘察、設計法律制度，建設工程監理法律制度，建設工程安全管理法律制度，建設工程質量管理法律制度。本教材在注重對學生實踐應用能力進行培養的同時，將課程思政的內容蘊含在知識點和案例分析等內容中，使學生通過課程學習，在熟練掌握建設工程法律法規的同時堅定作為現代工程人應具備的職業道德素養。

在本教材編寫過程中，編者結合我國最新立法動態和司法實踐，將最新的法律法規與建設工程實踐相結合。旨在全面地介紹當前我國建設工程領域最新法律法規，以案說法、以真題實訓，使讀者邊學邊練，從而強化應用性和實踐性。

本教材由余瀅擔任主編，方志聰、余明東擔任副主編。具體分工為：余瀅編寫第1章、第2章、第3章、第4章、第5章、第6章、第8章；方志聰負責統稿；余明東編寫第7章。

由于編者水平有限，在成書過程中雖經反復研究推敲，書中不完善之處仍在所難免，誠請讀者批評指正。

編 者

2023年3月

前言

第1章 緒論 1
1.1 建設法規概述 1
1.1.1 建設法規的概念 1
1.1.2 建設法規的調整對象 1
1.1.3 建設法律關系 2
1.2 建設法規體系 4
1.2.1 建設法規體系的基本框架 4
1.2.2 法的效力位階 4
1.3 建設工程相關法律法規 7
1.3.1 民事法律概述 7
1.3.2 建設工程物權制度 10
1.3.3 建設工程代理制度 11
1.3.4 建設工程債權制度 15
1.3.5 建設工程擔保物權制度 16
1.3.6 建設工程保險制度 20
第2章 建設工程許可法律制度 26
2.1 建筑施工許可 26
2.1.1 案例導入 26
2.1.2 理論引導 27
2.1.3 實訓操作 31
2.1.4 拓展訓練 32
2.2 建筑從業資格許可 32
2.2.1 案例導入 33
2.2.2　理論引導 34
2.2.3　實訓操作 53
2.2.4　拓展訓練 54
第3章 建設工程招標投標法律制度 56
3.1 建設工程發包與承包 56
3.1.1 案例導入 56
3.1.2 理論引導 57
3.1.3 實訓操作 61
3.1.4 拓展訓練 62
3.2 建設工程招標 63
3.2.1 案例導入 63
3.2.2 理論引導 64
3.2.3 實訓操作 68
3.2.4 拓展訓練 68
3.3 建設工程投標 69
3.3.1 案例導入 69
3.3.2 理論引導 71
3.3.3 實訓操作 73
3.3.4 拓展訓練 74
3.4 建設工程開標、評標與中標 74
3.4.1 案例導入 74
3.4.2 理論引導 76
3.4.3 實訓操作 80
3.4.4 拓展訓練 81
第4章 建設工程合同法律制度 82
4.1 合同概述 82
4.1.1 案例導入 82
4.1.2 理論引導 83
4.1.3 實訓操作 93
4.1.4 拓展訓練 95
4.2 建設工程合同 95
4.2.1 案例導入 95
4.2.2 理論引導 96
4.2.3 實訓操作 103
4.2.4 拓展訓練 104
第5章 建設工程勘察、設計法律制度 106
5.1 建設工程勘察設計法律體系與市場
管理 106
5.1.1 案例導入 106
5.1.2 理論引導 107
5.1.3 實訓操作 110
5.1.4 拓展訓練 111
5.2 建設工程勘察設計發包與承包 112
5.2.1 案例導入 112
5.2.2 理論引導 113
5.2.3 實訓操作 116
5.2.4 拓展訓練 116
5.3 建設工程勘察質量管理 118
5.3.1 案例導入 118
5.3.2 理論引導 118
5.3.3 實訓操作 120
5.3.4 拓展訓練 121
5.4 建設工程勘察設計文件的編制
與審批 121
5.4.1 案例導入 122
5.4.2 理論引導 122
5.4.3 實訓操作 125
5.4.4 拓展訓練 126
第6章 建設工程監理法律制度 127
6.1 建設工程監理制度 127
6.1.1 案例導入 127
6.1.2 理論引導 128
6.1.3 實訓操作 132
6.1.4 拓展訓練 132
6.2 監理單位與監理人員 134
6.2.1 案例導入 134
6.2.2 理論引導 136
6.2.3 實訓操作 141
6.2.4 拓展訓練 142
6.3 建設工程各階段的監理 143
6.3.1 案例導入 143
6.3.2 理論引導 144
6.3.3 實訓操作 148
6.3.4 拓展訓練 149
第7章 建設工程安全管理法律制度 151
7.1 建筑施工安全生產許可 151
7.1.1 案例導入 151
7.1.2 理論引導 153
7.1.3 實訓操作 156
7.1.4 拓展訓練 157
7.2 建筑安全生產責任 158
7.2.1 案例導入 158
7.2.2 理論引導 159
7.2.3 實訓操作 165
7.2.4 拓展訓練 165
7.3 建筑工程安全生產管理制度 166
7.3.1 案例導入 166
7.3.2 理論引導 166
7.3.3 實訓操作 171
7.3.4 拓展訓練 171
第8章 建設工程質量管理法律制度 173
8.1 建設工程質量管理概述 173
8.1.1 案例導入 173
8.1.2 理論引導 175
8.1.3 實訓操作 181
8.1.4 拓展訓練 181
8.2 工程建設標準 182
8.2.1 案例導入 182
8.2.2 理論引導 183
8.2.3 實訓操作 186
8.2.4 拓展訓練 187
8.3 工程建設質量管理相關制度 187
8.3.1 案例導入 187
8.3.2 理論引導 188
8.3.3 實訓操作 196
8.3.4 拓展訓練 197
參考文獻 198

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2. 網絡工程師5天修煉（適配第6版考綱） [主編　朱小平 施游]
3. 信息系統項目管理師考試32小時通關（適用第4版考綱） [薛大龍]
4. 信息系統管理工程師考試32小時通關（適配第2版考綱） [薛大龍　劉偉]
5. 土木工程材料檢測實訓 [洪曉江 達則曉麗 錢波]
6. 科技信息檢索與論文寫作實用教程 [李振華]
7. 傳統山水畫論解讀與實踐 [陳鈉 著]
8. Python數據庫編程 [主編 殷樹友 邢 翀]
9. 計算機基礎實訓指導 [主編 袁春萍 朱妮]
10. 嵌入式人工智能技術應用（數字教材） [主編 胡娜 楊國勇 晏廷榮]
11. Vienna整流器技術 [桂存兵 著]
12. 變頻器與伺服應用 [陳剛 葉云飛]
13. 物聯網工程設計與實踐 [湯琳 李敏]
14. 爐邊夜話——深入淺出話AI [汪建　著]
15. 電商運營與管理 [鐘肖英 陳瀟]
16. Java面向對象程序設計 [主編 姜春磊 陳虹潔]
17. 信息技術基礎（Windows 10+WPS Office）（微課版） [主編　石利平　田輝平　謝盛嘉]
18. 人工智能應用 [主編　陳　萍　劉培培　陳孟軍]
19. 大學生職業發展與就業指導 [主編　劉志堅]
20. 高級辦公應用項目教程 [主編 屈晶 趙成麗]
21. 微信小程序開發項目實戰（微課版） [主編 黃龍泉 郭峰 朱倩]
22. 企業檔案工作實戰寶典百問百答 [華俊 盧秀英 邵甜甜 著]
23. 計算機網絡原理及應用 [主編 唐繼勇 葉坤 孫夢娜]
24. 大學生創業基礎 [主編 王麗莉 王 楊]
25. 船舶輔機 [主編 王連海 于洋 姜淑翠]
26. 大學生就業指導 [主編 王麗莉 董宴廷]
27. 系統架構設計師章節習題與考點特訓 [主編 薛大龍 鄒月平]
28. 高校學生工作探索與實踐 [郭亮 著]
29. 大學生情商管理 [方雄 著]
30. 2023年長沙市會展業發展報告 [主編 周棟良]